{"id":38107,"date":"2022-10-11T15:33:20","date_gmt":"2022-10-11T15:33:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canalalliance.org\/blog\/sin-categoria\/apoyo-a-los-inquilinos-de-400-canal\/"},"modified":"2025-11-11T00:17:23","modified_gmt":"2025-11-11T00:17:23","slug":"apoyo-a-los-inquilinos-de-400-canal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.canalalliance.org\/es\/blog\/vivienda\/apoyo-a-los-inquilinos-de-400-canal\/","title":{"rendered":"Apoyo a los inquilinos de 400 Canal"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.canalalliance.org\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/DSC07507-1024x683.jpg\" alt=\"Edificio 400 Canal St donde los inquilinos enfrentan el desalojo.\" class=\"wp-image-16209\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Apartamentos en 400 Canal Street<\/figcaption><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los residentes de un edificio de apartamentos ubicado en 400 Canal Street se enfrentan a la posible p\u00e9rdida de su vivienda, despu\u00e9s de haber recibido cartas de \u00abcompra\u00bb de la nueva propiedad corporativa del edificio, Tesseract Capital Group, una firma que se describe a s\u00ed misma como una \u00abempresa de capital privado de bienes ra\u00edces comerciales oportunista\u00bb. Como nuevos propietarios de este complejo de viviendas, el edificio de apartamentos m\u00e1s grande de la comunidad del Canal, planean remodelar sustancialmente los 99 apartamentos y aumentar el alquiler a la tasa de mercado, que se espera que sea considerablemente m\u00e1s alta que las tasas de alquiler actuales.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto es gentrificaci\u00f3n en acci\u00f3n.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En respuesta, nuestro equipo de Pol\u00edticas y Participaci\u00f3n C\u00edvica est\u00e1 trabajando para empoderar a los residentes, apoyarlos para que conozcan sus derechos y permanezcan en sus hogares, y conectarlos con apoyo legal. Estamos organizando foros, tocando puertas y haciendo correr la voz a las personas sobre sus derechos y opciones legales. Hacemos este trabajo en asociaci\u00f3n con Legal Aid of Marin, Tenants Together y Voces del Canal, y en coordinaci\u00f3n con la Ciudad de San Rafael.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En un foro el 27 de septiembre, la coalici\u00f3n de socios organiz\u00f3 un Foro Comunitario de Derechos de los Inquilinos para los residentes del complejo de apartamentos. Aproximadamente 50 personas participaron en el evento, escuchando a los presentadores en ingl\u00e9s y espa\u00f1ol, sobre sus derechos legales y recursos relacionados con la vivienda, la asistencia para el alquiler y el proceso de desalojo. La atm\u00f3sfera se sent\u00eda seria y significativa, y hubo tiempo suficiente para preguntas.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las cartas de compra ofrecen un pago de alquiler de tres meses a los inquilinos a cambio de renunciar a sus apartamentos. Las cartas de compra originales ofrec\u00edan menos de lo requerido por la Ciudad de San Rafael a trav\u00e9s de su programa de reubicaci\u00f3n. Despu\u00e9s de la defensa e intervenci\u00f3n del personal de la Ciudad de San Rafael, los propietarios ahora ofrecen el monto total de la tarifa de reubicaci\u00f3n que la ley les otorga.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los residentes que reciben este tipo de avisos a menudo se sienten intimidados o inseguros acerca de sus derechos legales, enfrentan plazos intimidantes y no han podido encontrar con \u00e9xito una nueva vivienda en su presupuesto en el condado de Marin. Tambi\u00e9n carecen de acceso inmediato a asesoramiento legal o asistencia profesional para la reubicaci\u00f3n, barreras que Canal Alliance y la coalici\u00f3n est\u00e1n trabajando para abordar.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las cartas de \u00abcompra\u00bb no son un aviso legal de desalojo: los inquilinos no est\u00e1n obligados a abandonar su hogar, aunque podr\u00edan hacerlo en los pr\u00f3ximos meses. M\u00e1s bien, los nuevos propietarios est\u00e1n tratando de que los inquilinos se autodesalojen, una t\u00e1ctica que habla de un problema sist\u00e9mico y a gran escala: la falta de viviendas asequibles, la amenaza de gentrificaci\u00f3n y una necesidad urgente de protecciones adecuadas para los inquilinos de bajos ingresos.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como comparti\u00f3 Rose Costello, Gerente Senior de Participaci\u00f3n C\u00edvica, <a href=\"https:\/\/www.telemundoareadelabahia.com\/videos\/videos-noticias\/san-rafael-inquilinos-preocupados-tras-recibir-carta-en-la-que-les-piden-desalojar-voluntariamente\/2259234\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">en una entrevista reciente con Channel 48,<\/a> \u00abtienes derecho a organizarte sin represalias y tienes derecho a no ser acosado. La ciudad de San Rafael nos ha comunicado que las leyes de San Rafael ofrecen m\u00e1s protecciones a los inquilinos.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vivienda es el problema m\u00e1s importante que enfrentan los inmigrantes en el condado de Marin. Continuaremos trabajando con los residentes de 400 Canal a trav\u00e9s de este proceso y para abogar por los derechos de los inquilinos y expandir las viviendas asequibles para que ning\u00fan otro edificio y los inquilinos del Canal se vean obligados a sacar a sus hijos de las escuelas locales y abandonar sus hogares y la comunidad debido a los costos de vivienda inaccesibles en nuestra \u00e1rea.  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los residentes de un edificio de apartamentos ubicado en 400 Canal Street se enfrentan a la posible p\u00e9rdida de su vivienda, despu\u00e9s de haber recibido cartas de \u00abcompra\u00bb de la nueva propiedad corporativa del edificio.<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":38108,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[273],"tags":[297],"class_list":["post-38107","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivienda","tag-derechos-de-los-inquilinos"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - 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