{"id":46219,"date":"2026-08-18T15:09:40","date_gmt":"2026-08-18T22:09:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.canalalliance.org\/press\/editorial-san-rafael-ve-una-oportunidad-de-recibir-ayudas-federales\/"},"modified":"2026-10-01T14:08:32","modified_gmt":"2026-10-01T21:08:32","slug":"editorial-san-rafael-ve-una-oportunidad-de-recibir-ayudas-federales","status":"publish","type":"cnl-press-post","link":"https:\/\/www.canalalliance.org\/es\/press\/editorial-san-rafael-ve-una-oportunidad-de-recibir-ayudas-federales\/","title":{"rendered":"Editorial: San Rafael ve una oportunidad de recibir ayudas federales"},"content":{"rendered":"\n
\"PACE \"<\/figure>\n\n

Por Marin Consejo Editorial de IJ<\/a><\/p>\n\n

Revista independiente de Marin<\/a><\/p>\n\n

PUBLICADO: 16 de agosto de 2026 a las 12:58 h PDT<\/p>\n\n

Las autoridades municipales de San Rafael esperan que las desgravaciones fiscales federales contribuyan a impulsar el desarrollo econ\u00f3mico en el barrio de Canal y en una parte del centro de la ciudad.<\/p>\n\n

Est\u00e1n presentando una propuesta para que esas zonas censales sean designadas como \u00abZonas de Oportunidad\u00bb, con la esperanza de que las ventajas fiscales impulsen la inversi\u00f3n en la construcci\u00f3n y mejora de inmuebles, con el fin de crear empleo local, oportunidades econ\u00f3micas y crecimiento en esas zonas desfavorecidas. Adem\u00e1s, las autoridades municipales esperan que el desarrollo pueda reforzar la resiliencia de la zona, ya que amplias zonas \u2014incluidas las viviendas de alta densidad\u2014 situadas a lo largo del canal de San Rafael se enfrentan a la amenaza \u2014a corto y largo plazo\u2014 de inundaciones.<\/p>\n\n

Dichas propuestas se est\u00e1n remitiendo al gobernador, quien puede designar unas 600 zonas en todo el estado para que reciban esta calificaci\u00f3n especial.<\/p>\n\n

Es importante que los candidatos del Canal cuenten con el apoyo de la Canal Alliance, que plante\u00f3 objeciones a la primera ronda de zonas porque tem\u00eda que las desgravaciones fiscales sentaran las bases para que los inversores rehabilitaran complejos de apartamentos antiguos del barrio y desalojaran a los inquilinos con bajos ingresos para hacer sitio a las obras necesarias o mediante el aumento de los alquileres.<\/p>\n\n

La adopci\u00f3n por parte del ayuntamiento de unos requisitos temporales de \u00abayuda a la reubicaci\u00f3n\u00bb, seg\u00fan los cuales los propietarios deben abonar una indemnizaci\u00f3n por desplazamiento a los inquilinos, fue una respuesta a esa preocupaci\u00f3n. Dichos requisitos tambi\u00e9n otorgaban a los inquilinos el derecho a regresar a sus viviendas una vez finalizadas las obras. La mantenimiento de dichos requisitos, que se extender\u00e1n a todo el t\u00e9rmino municipal, forma parte de la planificaci\u00f3n urban\u00edstica y comunitaria que se est\u00e1 elaborando actualmente.<\/p>\n\n

Se seleccionaron dos zonas del barrio de Canal para la primera ronda de desgravaciones fiscales. El programa se convirti\u00f3 en permanente como parte del \u00abBig Beautiful Bill\u00bb de la Administraci\u00f3n Trump, lo que ha abierto la puerta a nuevas candidaturas.<\/p>\n\n

Las nuevas candidaturas incluyen tambi\u00e9n partes de los barrios de Francisco Boulevard West y Bret Harte, as\u00ed como las zonas industriales y comerciales al sur del centro de la ciudad.<\/p>\n\n

Algunas de las prioridades del Estado ser\u00e1n impulsar los objetivos en materia de vivienda y evaluar en qu\u00e9 medida las mejoras previstas est\u00e1n listas para su ejecuci\u00f3n inmediata.<\/p>\n\n

El apoyo de Canal Alliance se centra en inmuebles comerciales infrautilizados que, con la ayuda de incentivos fiscales, puedan reconvertirse en oportunidades empresariales generadoras de empleo. Las nuevas construcciones tambi\u00e9n podr\u00edan dar respuesta a la necesidad de la zona de protegerse frente a las inundaciones provocadas por el aumento del nivel del mar.<\/p>\n\n

Omar Carrera, director general de Canal Alliance, afirm\u00f3 que la nueva ronda de candidaturas cuenta con una mayor participaci\u00f3n ciudadana y una mayor colaboraci\u00f3n con la comunidad. Uno de esos grupos es el Grupo de Trabajo del Este de San Rafael, compuesto en su mayor\u00eda por empresarios locales y miembros de la C\u00e1mara de Comercio de San Rafael, quienes, en sus reuniones, reciben informaci\u00f3n del personal municipal y de los cargos electos.<\/p>\n\n

En colaboraci\u00f3n con la C\u00e1mara de Comercio de San Rafael, el grupo inst\u00f3 al Ayuntamiento a respaldar las zonas propuestas, calificando la designaci\u00f3n como \u00abZona de Oportunidad\u00bb como \u00abuna de las herramientas m\u00e1s significativas de las que se dispone para atraer la cantidad y el tipo de capital\u00bb necesarios para poner en pr\u00e1ctica los objetivos de planificaci\u00f3n de la zona. La inversi\u00f3n podr\u00eda generar \u00abbeneficios duraderos\u00bb que contribuyan a respaldar a las empresas existentes, a crear empleo local y a mejorar la resiliencia medioambiental de la zona, seg\u00fan afirmaron la C\u00e1mara y el grupo de trabajo en una carta dirigida al Ayuntamiento.<\/p>\n\n

Los dirigentes municipales consideran que sus objetivos coinciden con las prioridades establecidas en Sacramento.<\/p>\n\n

Las normas del Gobierno federal, que limitan las zonas a aquellas que cumplen los criterios de ingresos moderados y umbrales de pobreza, recogen cerca de 2.500 sectores censales que pueden ser propuestos.<\/p>\n\n

A pesar de que se han asignado 600 a California, esto da lugar a una competencia por dichas candidaturas.<\/p>\n\n

Existe una disparidad econ\u00f3mica que se refleja en los candidatos de San Rafael. El amplio apoyo de la comunidad, la necesidad real de inversi\u00f3n econ\u00f3mica y los posibles beneficios a corto y largo plazo que podr\u00eda ofrecer deber\u00edan reforzar la propuesta de San Rafael en dicha competici\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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